Aufmaß nach VOB: die Regeln je Gewerk

Derselbe Raum gibt für den Maler, den Fliesenleger und den Bodenleger drei verschiedene Flächen. Nicht weil einer falsch misst, sondern weil jedes Gewerk Öffnungen anders zählt. Hier stehen die Regeln, die Angebotsmeister beim Raumscan rechnet, je Gewerk mit Tabelle, Rechenweg und den typischen Fehlern.

Die Regeln im Überblick

Gewerk	Öffnungen	Sockelleiste	Norm
Maler	Mengen nach DIN 18363: Öffnungen bis 2,5 m² übermessen, Leibungen gesondert.	Türen und Durchgänge bis 1 m übermessen	DIN 18363
Trockenbau	Mengen nach DIN 18340: Öffnungen bis 2,5 m² übermessen, Nischen gesondert.	Türen und Durchgänge bis 1 m übermessen	DIN 18340
Fliesen	Öffnungen über 0,1 m² abgezogen, Leibungen gesondert.	Türen und Durchgänge bis 1 m übermessen	DIN 18352, Grenze in den Quellen strittig
Boden	Mengen nach DIN 18365: Aussparungen bis 0,1 m² übermessen, Sockelleiste über Türen bis 1 m übermessen.	Türen und Durchgänge bis 1 m übermessen	DIN 18365
Tapezierer	Öffnungen bis 2,5 m² übermessen, Leibungen gesondert.	Türen und Durchgänge bis 1 m übermessen	DIN 18366; Grenze nicht geprüft, die App rechnet wie beim Maler
Andere Gewerke	Alle Öffnungen abgezogen.	alle Türen und Durchgänge abgezogen	–

Die Normen der VOB/C liegen bei DIN Media hinter einer Bezahlschranke. Wir geben sie nur sinngemäß wieder und verlinken sie auf jeder Gewerkseite. Die VOB/C gilt, wenn sie vereinbart ist.

Drei Zahlen für eine Wand

Ein sauberes Aufmaß hat für jede Fläche drei Zahlen, und jede hat ihren Zweck:

Brutto = Wandlänge × Raumhöhe

Nach Regel = Brutto − die Öffnungen, die dein Gewerk abzieht

Netto = Brutto − alle Öffnungen

Brutto: die Geometrie, ohne jeden Abzug
Nach Regel: was du abrechnest
Netto: was du an Material brauchst

Für ein Wohnzimmer 5,20 × 4,20 m, 2,50 m hoch, mit Fenster, Tür und Durchgang sind das 47,00 m² brutto, 41,26 m² nach der Malerregel und 39,37 m² netto.
Wer als Maler netto abrechnet, verschenkt die übermessene Tür. Wer als Fliesenleger nach der Malerregel rechnet, rechnet Fliesen ab, die nie an der Wand kleben.

Mit deinen Maßen rechnest du alle drei im Wandflächen-Rechner nach. Den Weg von Hand, mit Formeln für Flächen, Längen und Stück, zeigt Aufmaß berechnen; das Aufmaßblatt gibt es als Word und PDF.

Der Raumscan rechnet nach der Regel deines Gewerks

Mit dem Raumscan gehst du mit einem iPhone Pro durch den Raum und sagst dabei, was zu tun ist. Die App erkennt Wände, Fenster, Türen und Durchgänge und rechnet die Mengen nach der Regel deines Gewerks aus dem Profil: Jede Öffnung steht mit „übermessen“ oder „abgezogen“ da, die Regel als Satz darüber. Die Mengen gehen in die Positionen des Angebots; du prüfst sie, bevor es rausgeht.

Ehrlich dazu: Der Raumscan ist im Meister-Plan, einen Raum kannst du in jedem Plan ausprobieren, und er trägt noch das Abzeichen „Beta“. Er braucht einen LiDAR-Sensor (iPhone 12 Pro und neuere Pro-Modelle, iPad Pro ab 2020). Ohne LiDAR, auch auf Android, sprichst du die Maße ein. Mehr im Artikel zum Raumscan und in der Hilfe zum Raumscan.

Häufige Fragen

Was heißt übermessen?

Übermessen heißt, eine Öffnung wird nicht abgezogen, sondern als Fläche mitgerechnet, als wäre dort Wand oder Boden. Damit ist der Mehraufwand abgegolten, der beim Arbeiten um kleine Öffnungen herum entsteht. Wie groß eine Öffnung sein darf, damit sie übermessen wird, regelt die Norm des Gewerks.

Gilt die VOB/C auch bei Privatkunden?

Nur, wenn sie im Vertrag vereinbart ist. Viele Betriebe rechnen trotzdem nach den Regeln ihres Gewerks und schreiben das ins Angebot, etwa mit einem Satz wie „Mengen nach DIN 18363: Öffnungen bis 2,5 m² übermessen, Leibungen gesondert“. Dann ist die Regel vereinbart, bevor jemand nachmisst.

Warum rechnet jedes Gewerk anders?

Weil der Aufwand an einer Öffnung je Gewerk anders ist. Der Maler streicht um ein Fenster herum, ohne dass es ihn viel Fläche spart; der Fliesenleger schneidet jede Fliese an die Öffnung. Deshalb übermisst der Maler bis 2,5 m², der Fliesenleger zieht schon ab 0,1 m² ab.

Auftrag einsprechen oder Raum scannen: Angebotsmeister schreibt die Mengen in die Positionen, die Preise schlägt es vor, du entscheidest.

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