Was kostet ein Dachdecker 2026?
Kaum ein Gewerk hat so große Preisspannen wie das Dachdeckerhandwerk. Zwischen einer einfachen Neueindeckung mit Betondachsteinen und einem Schieferdach in Altdeutscher Deckung liegt der Faktor fünf — bei gleicher Dachfläche. Dazu kommt, dass beim Dach fast nie nur eine Leistung anfällt: Wer neu eindeckt, braucht Gerüst, Entsorgung, meist eine neue Lattung und oft gleich die Dämmung mit.
Genau deshalb sind Dach-Angebote schwer zu vergleichen. In diesem Artikel findest du die aktuellen Dachdecker Preise 2026, aufgeschlüsselt nach Leistung. Alle Preise sind Nettopreise ohne Mehrwertsteuer und verstehen sich inklusive Material und Arbeitszeit, sofern nicht anders angegeben.
Dachdecker Preise 2026 im Überblick
| Leistung | Preis (netto) | Einheit | Bemerkung |
|---|---|---|---|
| Neueindeckung Betondachstein / Tonziegel | 60–120 € | qm | Häufigster Fall |
| Neueindeckung Schiefer | 110–290 € | qm | Je nach Deckart |
| Trapezblech / Metalldach | 30–70 € | qm | Nebengebäude, Carport, Halle |
| Flachdach abdichten (Bitumen) | 45–75 € | qm | Zweilagig |
| Flachdach abdichten (EPDM-Folie) | 55–85 € | qm | Längere Lebensdauer |
| Flachdach abdichten (Flüssigkunststoff) | 65–95 € | qm | Details, Anschlüsse |
| Alte Eindeckung abbrechen | 25–40 € | qm | Ohne Entsorgung |
| Entsorgung Altmaterial | 10–25 € | qm | Abhängig vom Material |
| Neue Lattung / Unterkonstruktion | 20–45 € | qm | Bei Neueindeckung meist nötig |
| Unterspannbahn verlegen | 5–12 € | qm | Diffusionsoffen |
| Zwischensparrendämmung | 35–80 € | qm | Von innen |
| Aufsparrendämmung | 60–100 € | qm | Nur mit Neueindeckung sinnvoll |
| Untersparrendämmung | 20–50 € | qm | Ergänzend, günstigste Variante |
| Dachrinne erneuern (komplett) | 40–80 € | lfm | Inkl. Halterungen und Montage |
| Fallrohr montieren | 20–40 € | lfm | Material und Montage |
| Dachfenster einbauen (nur Arbeit) | 350–720 € | Stück | Ohne Fenster |
| Gerüst stellen | 6–12 € | qm | Gerüstfläche, nicht Dachfläche |
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Die Preise setzen ein normal zugängliches Satteldach voraus. Steildächer über 45°, verwinkelte Dachlandschaften, Gauben und schwer erreichbare Innenstadtlagen liegen darüber.
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Neueindeckung: Was den Preis wirklich bestimmt
Bei der Neueindeckung entscheidet nicht der Ziegel über den Preis, sondern die Summe der Nebenleistungen. Das Material selbst ist oft der kleinste Posten.
Betondachstein und Tonziegel: der Normalfall
Die klassische Neueindeckung eines Einfamilienhaus-Satteldachs mit Betondachsteinen oder Tonziegeln liegt bei 60–120 € pro qm netto. Betondachsteine sind dabei am unteren Ende, engobierte oder glasierte Tonziegel am oberen.
Was in diesem Preis üblicherweise enthalten ist: Eindeckung, Firstziegel, Ortgang, Anschlüsse. Was nicht enthalten ist und separat auf dem Angebot stehen muss: Abbruch der Alteindeckung, Entsorgung, Lattung, Unterspannbahn, Gerüst.
Rechne diese Positionen zusammen, bevor du zwei Angebote vergleichst. Ein Angebot mit 70 €/qm ohne Nebenleistungen und eines mit 130 €/qm inklusive Gerüst, Abbruch und Entsorgung können denselben Endbetrag ergeben.
Schiefer: die Preisspanne ist die Deckart
Schiefer kostet 110–290 € pro qm netto — die Spanne kommt fast vollständig aus der Deckart. Eine einfache Rechteck-Doppeldeckung liegt am unteren Ende, die Altdeutsche Deckung mit handbehauenen Steinen am oberen. Naturschiefer kostet als reines Material etwa 45–65 €/qm, Kunstschiefer 30–65 €/qm.
Schieferarbeiten sind zusätzlich stark vom Betrieb abhängig: Nicht jeder Dachdecker deckt Schiefer, und Betriebe mit eigener Schiefer-Kolonne kalkulieren anders als solche, die die Leistung zukaufen.
Metall und Trapezblech
Trapezblech liegt bei 30–70 € pro qm netto und ist damit die günstigste Eindeckung. Das Material allein kostet 11–20 €/qm. Typisch für Carports, Garagen, Nebengebäude und landwirtschaftliche Hallen — auf dem Wohnhaus eher selten.
Flachdach: das Material entscheidet die Lebensdauer
Beim Flachdach ist die Preisfrage vor allem eine Lebensdauerfrage.
| System | Preis netto | Lebensdauer |
|---|---|---|
| Bitumenbahnen (zweilagig) | 45–75 €/qm | 20–30 Jahre |
| EPDM-Folie | 55–85 €/qm | 30–50 Jahre |
| Flüssigkunststoff | 65–95 €/qm | Für Details und Anschlüsse |
Die reinen Materialkosten liegen deutlich darunter: Bitumenbahnen 3–12 €/qm, EPDM 15–40 €/qm, Flüssigkunststoff 20–30 €/qm. Der Rest ist Arbeitszeit, Untergrundvorbereitung und Anschlussdetails — und genau die Details (Attika, Durchdringungen, Einläufe) sind es, an denen ein Flachdach undicht wird.
Flüssigkunststoff wird selten als Vollflächen-System kalkuliert, sondern für Anschlüsse und komplizierte Geometrien, wo Bahnen nicht sauber verlegbar sind.
Dämmung: was sich wann rechnet
| Variante | Preis netto | Wann sinnvoll |
|---|---|---|
| Zwischensparrendämmung | 35–80 €/qm | Von innen, ohne Eingriff ins Dach |
| Aufsparrendämmung | 60–100 €/qm | Nur zusammen mit Neueindeckung |
| Untersparrendämmung | 20–50 €/qm | Ergänzend zur Zwischensparrendämmung |
Die Aufsparrendämmung ist bauphysikalisch die beste Lösung — durchgehende Dämmebene, keine Wärmebrücken über die Sparren — aber sie setzt voraus, dass das Dach ohnehin abgedeckt wird. Als eigenständige Maßnahme rechnet sie sich fast nie, weil Eindeckung, Lattung und Gerüst mit anfallen. Angebote, die Aufsparrendämmung inklusive Neueindeckung als Gesamtpaket ausweisen, liegen deshalb bei bis zu 350 €/qm.
Dachentwässerung
| Leistung | Preis netto | Einheit |
|---|---|---|
| Dachrinne erneuern, komplett | 40–80 € | lfm |
| Fallrohr montieren | 20–40 € | lfm |
| Alte Rinne demontieren und entsorgen | ab 10 € | lfm |
Der Komplettpreis für die Rinne enthält Material, Rinnenhalter und Montage. Titanzink als reines Material kostet 8–10 €/lfm für die Rinne und 10–12 €/lfm für das Fallrohr — der Rest ist Arbeitszeit und Kleinmaterial.
Wichtig beim Angebotsvergleich: Rinne und Fallrohr werden fast immer getrennt ausgewiesen, dazu kommen Einlaufbleche, Rinnenwinkel und Endstücke als Einzelpositionen. Ein Angebot, das nur „Dachentwässerung pauschal" schreibt, ist nicht vergleichbar.
Dachfenster
Der Einbau eines Dachfensters kostet 350–720 € pro Fenster an reiner Arbeitsleistung. Inklusive Fenster liegt die Gesamtposition bei 900–2.500 €, bei aufwändigen Modellen mit Rollladen, Elektroantrieb oder Sondermaßen darüber.
Der Einbau in eine bestehende Eindeckung ist teurer als im Zuge einer Neueindeckung, weil die Eindeckung geöffnet, die Sparren ausgewechselt und die Anschlüsse neu hergestellt werden müssen.
Gerüst, Abbruch, Entsorgung: die unterschätzten Posten
Bei fast jedem Dachauftrag machen diese drei Positionen zusammen einen erheblichen Teil der Rechnung aus:
| Position | Preis netto | Einheit |
|---|---|---|
| Gerüst stellen (Auf-/Abbau inkl. Grundmiete) | 6–12 € | qm Gerüstfläche |
| Alte Eindeckung abbrechen | 25–40 € | qm |
| Entsorgung Altmaterial | 10–25 € | qm |
Gerüstfläche ist nicht Dachfläche. Das Gerüst wird nach der eingerüsteten Fassadenfläche berechnet — Länge mal Höhe, nicht die Quadratmeter Dach. Bei einem zweigeschossigen Haus kann die Gerüstfläche größer sein als die Dachfläche.
Die Entsorgungskosten hängen stark vom Material ab. Betondachsteine und Tonziegel sind Bauschutt; asbesthaltige Faserzementplatten (bis 1993 verbaut) sind Sondermüll und erfordern Fachbetrieb, Schutzmaßnahmen und Nachweis — das ist ein anderer Preis und gehört als eigene Position ins Angebot.
Stundensätze im Dachdeckerhandwerk 2026
| Qualifikation | Stundensatz netto |
|---|---|
| Geselle | 60–75 € |
| Meisterbetrieb | 75–95 € |
| Notdienst / Wochenende | 100–150 € |
Dachdecker und Zimmerer liegen mit 72–75 € netto im Mittel an der Spitze der Handwerker-Stundensätze 2026. Der Grund ist die Kombination aus Höhenzulage, Gerüst- und Sicherungsaufwand, hoher Witterungsabhängigkeit und dem Mindestlohn im Baugewerbe (ab 01.01.2026: 14,96 € für ungelernte, 16,60 € für gelernte Arbeitnehmer).
Wie du deinen eigenen Satz sauber ermittelst, steht im Artikel Stundenverrechnungssatz berechnen.
Beispiel-Kalkulation: Satteldach neu eindecken, 120 qm
Einfamilienhaus, Satteldach 120 qm, Betondachsteine, Alteindeckung Betondachstein ohne Asbest, zweigeschossig.
| Position | Menge | EP netto | Summe |
|---|---|---|---|
| Gerüst stellen | 180 qm | 9 € | 1.620 € |
| Alte Eindeckung abbrechen | 120 qm | 32 € | 3.840 € |
| Entsorgung Altmaterial | 120 qm | 17 € | 2.040 € |
| Neue Lattung | 120 qm | 32 € | 3.840 € |
| Unterspannbahn | 120 qm | 8 € | 960 € |
| Neueindeckung Betondachstein | 120 qm | 85 € | 10.200 € |
| Dachrinne erneuern | 24 lfm | 60 € | 1.440 € |
| Fallrohr | 12 lfm | 30 € | 360 € |
| Summe netto | 24.300 € |
Rund 200 € pro qm Dachfläche — obwohl die Eindeckung selbst nur 85 €/qm kostet. Das ist der Punkt, den Kunden bei Dachangeboten regelmäßig überrascht, und der wichtigste Grund, warum Positionen einzeln ausgewiesen gehören.
Häufige Kalkulationsfehler im Dachdeckerhandwerk
Gerüstfläche mit Dachfläche verwechselt. Der häufigste Rechenfehler, und er geht immer zu Lasten des Betriebs. Gerüst wird nach eingerüsteter Fassadenfläche abgerechnet.
Aufmaß nach Grundfläche statt Dachfläche. Ein 45°-Dach hat rund 41 % mehr Fläche als der Grundriss darunter. Bei 120 qm Grundfläche sind das 50 qm, die im Angebot fehlen.
Entsorgung pauschal geschätzt. Bei Verdacht auf Asbest gehört vor das Angebot eine Materialprüfung. Ein nachträglich entdeckter Asbestanteil macht aus einer 2.000-€-Entsorgung schnell das Mehrfache — und der Nachtrag ist beim Kunden schwer durchzusetzen, wenn er im Erstangebot nicht als Vorbehalt stand.
Witterungsrisiko nicht eingepreist. Anders als Innengewerke steht das Dach bei Regen still, und ein geöffnetes Dach muss notgesichert werden. Wer knapp kalkuliert, zahlt die Notabdeckung selbst.
Kleinteile vergessen. Ortgangziegel, Firstziegel, Lüfterziegel, Schneefanggitter, Einlaufbleche, Rinnenwinkel — einzeln unauffällig, in Summe schnell ein vierstelliger Betrag auf einem Einfamilienhaus.
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So erstellst du ein schnelles Dachdecker-Angebot
Dach-Angebote sind lang. Ein normaler Neueindeckungs-Auftrag hat schnell 30 bis 60 Positionen, weil jede Kleinigkeit einzeln ausgewiesen gehört: Ortgang, First, Lüfterziegel, Schneefanggitter, Einlaufbleche, Anschlüsse an Kamin und Gaube. Genau diese Liste vollständig zu bekommen, kostet abends am Schreibtisch die meiste Zeit.
Mit Angebotsmeister sprichst du den Auftrag direkt auf dem Dach oder im Auto ein — „Satteldach 120 Quadratmeter neu eindecken mit Betondachstein, alte Eindeckung runter, neue Lattung, Rinne und Fallrohr erneuern, Gerüst stellen" — und die KI baut daraus eine vollständige Positionsliste in Fachsprache, inklusive der Nebenleistungen, die man beim Diktieren vergisst. Du trägst deine Einheitspreise ein und das Angebot geht als PDF raus.
Du vergleichst Tools für den Dachdeckerbetrieb? Der Überblick Beste Angebotssoftware für Handwerker 2026 ordnet Angebotsmeister, Plancraft, Craftboxx und sevDesk ein.
Du kennst jetzt die üblichen Preise. Kennst du deins?
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Unverbindliche Orientierung, kein Gutachten.
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FAQ: Häufige Fragen zu Dachdecker-Preisen
Was kostet es, ein Dach neu zu decken?
Für ein normales Einfamilienhaus-Satteldach mit Betondachsteinen liegt die Neueindeckung bei 60–120 € pro qm netto. Rechnest du Gerüst, Abbruch, Entsorgung, Lattung und Unterspannbahn dazu, landest du realistisch bei 180–220 € pro qm Dachfläche. Bei 120 qm Dach sind das rund 22.000–26.000 € netto.
Warum sind Dachangebote so schwer vergleichbar?
Weil die Nebenleistungen unterschiedlich verteilt werden. Ein Betrieb weist Gerüst, Abbruch und Entsorgung einzeln aus, ein anderer rechnet sie in den qm-Preis der Eindeckung ein. Der qm-Preis allein sagt deshalb wenig. Vergleiche immer die Endsumme bei gleichem Leistungsumfang und prüfe, welche der fünf Nebenpositionen (Gerüst, Abbruch, Entsorgung, Lattung, Unterspannbahn) in welchem Angebot enthalten sind.
Was kostet ein Dachdecker pro Stunde?
60–75 € netto für den Gesellen, 75–95 € netto im Meisterbetrieb. Im Notdienst am Wochenende — etwa nach einem Sturmschaden — sind 100–150 € pro Stunde üblich. Dachdecker liegen damit an der Spitze der Handwerker-Stundensätze, was an Höhenzulage, Sicherungsaufwand und Witterungsabhängigkeit liegt.
Muss ich bei einer Neueindeckung dämmen?
Wenn du mehr als 10 % der Dachfläche erneuerst, greift die Nachrüstpflicht des Gebäudeenergiegesetzes (GEG): Das Dach beziehungsweise die oberste Geschossdecke muss dann den gesetzlichen Dämmstandard erreichen. Das ist kein Zusatzverkauf des Betriebs, sondern eine Rechtspflicht — sie gehört ins Angebot und sollte dort auch begründet stehen.
Was ist mit Asbest im alten Dach?
Faserzementplatten, die bis 1993 verbaut wurden, können Asbest enthalten. Die Entsorgung ist dann Sondermüll: zugelassener Fachbetrieb, Schutzmaßnahmen, Entsorgungsnachweis. Das kostet ein Vielfaches der normalen Bauschutt-Entsorgung und muss als eigene Position im Angebot stehen. Lass im Zweifel vor der Beauftragung eine Materialprobe untersuchen — ein Nachtrag mitten im Rückbau ist für beide Seiten die schlechteste Variante.
Wie lange hält eine neue Dacheindeckung?
Betondachstein und Tonziegel 40–60 Jahre, Schiefer bei fachgerechter Ausführung 80 Jahre und mehr, Trapezblech 25–40 Jahre. Flachdächer sind kurzlebiger: Bitumen 20–30 Jahre, EPDM 30–50 Jahre. Die Lattung darunter hält selten so lange wie die Eindeckung — deshalb wird sie bei einer Neueindeckung fast immer mit erneuert.
